𝗦𝘁𝗮𝗽 𝟭 - 𝗩𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽𝗴𝗲𝘀𝗽𝗿𝗲𝗸𝗸𝗲𝗻: Indien je een woning toegewezen hebt gekregen plant de makelaar een verkoopgesprek met je in. Tijdens het verkoopgesprek bij de makelaar ontvang je de contractstukken en overige documentatie. Na afloop van het verkoopgesprek kun je beslissen of je de woning wilt kopen.

𝗦𝘁𝗮𝗽 𝟮 - 𝗧𝗲𝗸𝗲𝗻𝗲𝗻 𝗸𝗼𝗼𝗽-/ 𝗮𝗮𝗻𝗻𝗲𝗺𝗶𝗻𝗴𝘀𝗼𝘃𝗲𝗿𝗲𝗲𝗻𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁: Indien je besloten hebt de woning te kopen plant de makelaar een afspraak met je in om de koop-/ aannemingsovereenkomst door te nemen en te tekenen. Dit gebeurt doorgaans een week na het verkoopgesprek.

𝗦𝘁𝗮𝗽 𝟯 - 𝗨𝗶𝘁𝗻𝗼𝗱𝗶𝗴𝗶𝗻𝗴 𝗸𝗼𝗽𝗲𝗿𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝘀𝗲𝘂𝗿 𝗲𝗻 𝘀𝗵𝗼𝘄𝗿𝗼𝗼𝗺𝘁𝗿𝗮𝗷𝗲𝗰𝘁: De woningen worden gerealiseerd door Bouwbedrijf Romijn uit Kockengen. Na het tekenen van de koop-/ aannemingsovereenkomst neemt de kopersadviseur binnen een aantal weken contact met je op voor het plannen van een afspraak. Tijdens deze afspraak kun je bouwtechnische vragen stellen en jouw wensen kenbaar maken. Voor de standaard opties is er een koperskeuzelijst beschikbaar waaruit gekozen kan worden. Ook word je tijdens deze gesprekken uitgenodigd door de aangesloten showrooms voor de keuken en de badkamer.

𝗦𝘁𝗮𝗽 𝟰 - 𝗧𝗲𝗸𝗲𝗻𝗲𝗻 𝗹𝗲𝘃𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗸𝘁𝗲: Op het moment dat de in de aanneemovereenkomst vermelde termijnen van de ontbindende voorwaarden zijn verstreken en alle opschortende voorwaarden zijn vervuld ontvangt je een 'hoerabrief'. Dat betekent dat er definitief gebouwd gaat worden! Nu is het tijd om naar de notaris te gaan voor het passeren van de leveringsakte. Je ontvangt van de notaris een uitnodiging om de leveringsakte te komen tekenen. Na het tekenen ben je officieel eigenaar van het appartementsrecht en de nog te bouwen woning!

𝗦𝘁𝗮𝗽 𝟱 - 𝗦𝘁𝗮𝗿𝘁 𝗯𝗼𝘂𝘄: De bouw van Brinkhof Living start naar verwachting Q4 2026, mits het minimiale verkooppercentage is behaald.

Voor overige vragen kun je op werkdagen tussen 09.00 en 17.30 uur terecht bij de makelaars van De Keizer makelaarsgroep in Maarssen. Het enthousiaste nieuwbouwteam staat voor je klaar bij vragen. Het nieuwbouwteam is te bereiken via telefoonnummer 030 600 82 40 of per e-mail via nieuwbouw@dekeizer.nl.

Nadat de inschrijfperiode is verstreken wordt er een overzicht gemaakt met alle inschrijvingen per bouwnummer. Wanneer er meerdere kandidaten zich hebben aangemeld voor een specifiek bouwnummer, wijzen wij het bouwnummer toe aan één van de kandidaten. Wij proberen zoveel mogelijk kandidaten het bouwnummer van hun hoogste voorkeur toe te wijzen en streven daarbij naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers. Daarnaast krijgen kandidaten die een financiële check hebben geüpload bij de inschrijving voorrang.

Een financiële check is niet verplicht maar wordt wel sterk aangeraden omdat dit een voorrangspositie geeft bij de toewijzing ten opzichte van kandidaten die geen financiële check hebben geüpload bij de inschrijving.

Je wordt automatisch op de reservelijst geplaatst. Mocht de koop van een bouwnummer van jouw keuze niet doorgaan dan word je door de makelaar benaderd.

Naar verwachting start de bouw Q4 2026.

De prognose is dat de appartementen worden opgeleverd in Q4 2027.

In de basis dient de financiering voor de aankoop van je nieuwe appartement geregeld te zijn binnen 2 maanden na het tekenen van de koop-/ en aannemingsovereenkomst.

Wij adviseren uit te gaan van een geldigheidsduur van minimaal 3 maanden. Dit omdat deze periode samenhangt met de periode waarop de opschortende voorwaarden vervuld moeten zijn en het transport bij de notaris kan plaatsvinden.

Zodra je de hypotheekakte bij de notaris hebt ondertekend, komt het hypotheekbedrag beschikbaar en dien je elke maand hypotheekrente en aflossing betalen. Je betaalt eerst hypotheek over de grondsom en tijdens de bouw wordt de aanneemsom in termijnen in rekening gebracht. Jouw financieel adviseur kan de kosten hiervan zichtbaar maken.

Ja, de keukenleverancier is Bribus.

Ja, de woningen zijn standaard voorzien van sanitair en tegelwerk. Uiteraard heb je de mogelijkheid dit te upgraden naar eigen wens via de sanitair showroom die is aangesloten bij het project.

De warmtevoorziening is middels CV-ketel.

Er wordt een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht hierdoor wordt lucht afgezogen. De afvoeren van de ventilatielucht in de woning gebeurt door afzuigventielen in het plafond of de wand. De inlaat gebeurt door ventilatierooster in de kozijnen.

Ja, de appartementen worden opgeleverd inclusief het benodigde aantal zonnepanelen volgens het BENG-rapport.

Nee, de woningen zijn enkel via trappen te bereiken.

Parkeren geschiedt in het openbaar gebied.

De aannemer werkt niet met een afbouwgarantie.

Ja, deze is onherroepelijk en augustus 2022 verleend.

De indicatieve servicekosten zijn afhankelijk van de woning en variëren tussen de € 70 en € 130 per maand.

Het verwachte energielabel is A. De definitieve berekening moet worden uitgevoerd.

De koop-/ aanneemovereenkomst treedt pas in werking als aan de opschortende voorwaarden is voldaan. Aan de volgende opschortende voorwaarden moet worden voldaan:
  • 6 van de 7 woningen moet verkocht zijn
  • dat de Akte van Splitsing ter zake Brinkhof Living is gepasseerd en is ingeschreven in de openbare registers voor registergoederen

Vrij op naam betekent dat je koopt inclusief belasting (21% BTW) en inclusief notariskosten voor de overdracht.

Ja, per appartement is er sprake van een externe berging gelegen op de begane grond.